Fastigheten
Fastigheterna byggdes 1899 och består av 2 flerbostadshus med 4-5 våningar.Byggnadernas totalyta är 3 233 kvadratmeter, fördelat på lägenhetsyta 2 708 kvm och butik 355 kvm samt lager 170 kvm.
Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt:
1 rok - 24 st
2 rok - 10 st
3 rok - 16 st
Föreningen har även 3 lägenheter som hyrs ut.
Pågående projekt
De stora pågående projekten är installation av bergvärme, försäljning av cykelrummet som blir lägenheter (samt en ordentlig uppfräschning av gården i 25:an samt 27:an. Detta kommer att innebära byggarbeten på gårdarna, men i förlängingen också ett rejält lyft för utseendet på gården. Samtliga beräknas vara klara under 2017.
Framöver kommer mindre projekt att genomföras, framförallt sådana som ökar trivseln och glädjer medlemmarna i föreningen, men som inte påverkar boendekomforten under arbetet. Utöver ovan nämnda projekt planeras inga större renoveringsprojekt.
Stammarna har besiktigats och inget stambyte är planerat inom de närmaste åren.
Avgiftshöjningar planeras inte.
Årsredovisning samt stadgar finna under fliken Dokument.
Vanliga frågor och svar
| Allmänna frågor | Svar/beskrivning |
| När bildades föreningen?
| Ombildningen slutfördas 2008. Föreningen registrerades 1999 |
| Klassas föreningen som äkta eller oäkta förening? | Äkta |
| Antal bostadsrätter?
| 50 stycken |
| Äger föreningen marken? | Ja |
| Antal hyresrätter? | Totalt 3 st Inte planerad försäljning |
| Antal lokaler samt verksamhet i dessa? | PickyLiving- Kök Comb - Frisör |
| Vad ingår i månadsavgiften? | Vatten, värme och analogt kanalutbud |
| Finns det några gemensamhetslokaler?
| Nej |
| Följer med bostadsrätten även rätt till parkeringsplats/garage? | Nej |
| Har stambyte genomförts? | Stammarna byttes i mitten på 70-talet |
| Är el-stigarna bytta? | El-stigarna är från mitten av 70-talet |
| Har andra större renoveringar genomförts? | 2010/2011: Alla fönster utbytta, byte till säkerhetsdörrar, renovering av trapphus, portaler soprum, cykelrum, nytt centralt nyckelsystem, postboxar i portaler. 2011: Brandgavel bakom 25c och 27c samt nya fönster. Reperation av ytskikt samt isolering 2011: Gatufasad – lagning av taknock |
| Finns det balkongplaner i fastigheten? | Ja, byggda 2011 |
| Finns planer för byggnation av vindsvåningar? | Röstades nej på tidigare stämma. Frågan kommer tas upp för omröstning igen under hösten 2017. |
| Har andra större reparationer eller ombyggnader av fastigheten beslutats eller diskuterats?
| Ja, försäljning av ytan som idag är cykelrum, samt installation av bergvärme. |
| Typ av ventilation?
| Mekanisk frånluft |
| Typ av uppvärmning?
| Fjärrvärme |
| Finns kabel-TV i fastigheten? | ComHem, endast analogt grundutbud ingår i avgiften. |
| Finns bredband i fastigheten?
| ComHem, ingår ej i avgiften. |
| Har ändring av månadsavgiften beslutats eller diskuterats? | Planer eller behov på ändring av avgiften finns ej i dagsläget. |
| Tar föreningen ut överlåtelseavgift? | Köpare: 2,5 % av prisbasbelopp |
| Tar föreningen ut pantsättningsavgift? | 1 % av prisbasbelopp |
| Ägarandelar Accepteras släkt/ föräldra/barnägande? | I de flesta fall ja |
| Kan juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privat ändamål?
| Styrelsen äger rätt att bevilja juridisk person medlemskap endast under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Tidigare har styrelsen beslutat att inte göra det. |
| Finns det något övrigt som en köpare bör informeras om? | Nej |
| Vem är föreningens kontaktperson vid eventuella intressentfrågor? | Ordförande, se "kontakt". Företrädesvis via mail, alternativt via telefon utanför normala arbetstider. |
| Vart ska ansökan om medlemskap skickas? | Brf Rosen 13 & 14 |
Uppdaterad 31 Maj 2017.
